1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-18.1%
クレール八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩17分
1981年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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7階 / 66.24㎡の場合
相場
2,108万円
31.8万円/㎡
985
1,734
2,483
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,483万円
26.2万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月9日
クレール八王子
1,980万円（29.9万円/㎡）/ 7階 / 66.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 29.9万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/16 | 2,580万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,192万円 | 30.1万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 1,297万円 | 32.8万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/13 | 1,380万円 | 34.8万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/16 | 2,190万円 | 22.0万円 | 9階 | 99.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,390万円 | 24.0万円 | 9階 | 99.72㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/09 | 秀和第1八王子レジデンス 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ストーク八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,650万円 | 33.2万円 | 79.81㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/25 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 1,698万円 | 24.5万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、八王子市では18.1%下落しています。
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