1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
八王子市
28.5万円/㎡
前年比+13.3%
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クレール八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 八王子駅 徒歩17分
1981年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
2,088万円
31.5万円/㎡
1,052
1,743
2,433
3,123
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,433万円
26.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月20日
クレール八王子
1,880万円（28.4万円/㎡）/ 7階 / 66.24㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 28.4万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 1,980万円 | 29.9万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,580万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,192万円 | 30.1万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 1,297万円 | 32.8万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/13 | 1,380万円 | 34.8万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/16 | 2,190万円 | 22.0万円 | 9階 | 99.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,390万円 | 24.0万円 | 9階 | 99.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,480万円 | 22.9万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.24㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,600万円 | 24.2万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 1,700万円 | 25.7万円 | 7階 | 66.24㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | クレール八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/19 | エステート八王子C棟 八王子市小比企町 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/21 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、八王子市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は八王子市の平均と比較して0.4%割安です。
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1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造